DPE Gouzon - 23230

La localité de Gouzon est établie à l’est de la région néo-aquitaine à la jonction des villes françaises de La Celle-sous-Gouzon, Trois-Fonds, Bord-Saint-Georges, Parsac, Lussat, Saint-Dizier-la-Tour, Pierrefitte, Saint-Dizier-la-Tour, Saint-Loup et Lussat. Cette commune rurale creusoise est intégrée à l’arrondissement d’Aubusson. Elle jouit de sa proximité avec la gare ferroviaire de Parsac-Gouzon, située dans l’une de ses villes voisines. La ville gouzonnaise est également sise à une dizaine de kilomètres de l’aérodrome de Montluçon Guéret, localisé sur le territoire de Lépaud. Son climat est de type montagnard.

Le DPE : un diagnostic technique à finaliser très tôt

Le DPE à Gouzon consiste en l’estimation de l’efficacité énergétique d’un bien immobilier qu’il soit destiné à l’habitation ou à vocation tertiaire. Ce diagnostic immobilier technique évalue non seulement la quantité annuelle d’énergie primaire consommée (KWh/m2) mais également le taux d’émission annuelle de gaz à effet de serre (kg CO2/m2). L’étiquette DPE à double seuil doit être clairement visible sur les annonces immobilières. De ce fait, ce contrôle énergétique est l’un des diagnostics immobiliers à préparer au plus vite.

Le DPE à Gouzon encore plus urgent pour les propriétaires bailleurs

L’évaluation de la performance énergétique est très urgente dans le cadre de la location. En effet, l’augmentation des loyers des logements notés F et G par le DPE à Gouzon n’est plus possible depuis le 24 août 2022. De plus, les pires passoires thermiques (habitats dont la consommation en énergie finale excède 450 kWh/m2) sont évincées du parc locatif depuis janvier 2023.