Performance énergétique des bâtiments : éclairage sur le DPE

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), outil aujourd’hui incontournable, a été instauré par les autorités avec pour objectif essentiel d’améliorer la gestion de l'énergie. Il vise également à lutter contre les changements climatiques et sensibiliser les occupants à l'efficacité énergétique des constructions. Sa réalisation est devenue obligatoire lors de la mise en vente ou en location d'une propriété et il doit être intégré au Dossier de Diagnostic Technique (DDT).

Son objectif principal demeure la diffusion d'informations claires aux futurs résidents, concernant la performance énergétique du logement et ses émissions de gaz à effet de serre, favorisant ainsi une conscience environnementale accrue. Toutes les annonces immobilières relatives à la vente ou à la location d'un bien doivent inclure ces données essentielles. Le DPE s'applique à diverses catégories de logements, qu'il s'agisse de résidences individuelles, d'appartements, de locaux commerciaux ou de parties privatives au sein de copropriétés.

Depuis le 1er juillet 2021, une nouvelle version du DPE est en vigueur, assignant au diagnostic une valeur contractuelle et engageant la responsabilité du propriétaire ou du bailleur. Une étiquette unique permet de classifier la performance énergétique de l'habitation de A (la plus économe en énergie) à G (la moins économe). Le DPE joue un rôle central dans la sensibilisation aux enjeux environnementaux et la promotion de mesures pour améliorer la performance énergétique des bâtiments. Il identifie les travaux de rénovation énergétique nécessaires pour réduire la consommation d'énergie et les émissions de polluants atmosphériques.